ПРАВИЛА пользования, установки, замены и поверки внутриквартирных приборов учета
ПРАВИЛА
пользования, установки, замены и поверки внутриквартирных приборов учета потребления холодной и горячей воды (счетчиками)
1. Собственник квартиры, в которой установлены внутриквартирные приборы учета потребления (счетчики) холодной и горячей воды обязан иметь в наличие следующие документы:
- паспорта на приборы учета с отметкой о наличии сертификата Госстандарта.
- акт опломбирования приборов учета и приемки их в коммерческий учет по форме ЖСК-1081, с печатью ЖСК-1081, подписанный уполномоченным работником ЖСК.
2. Собственник квартиры, в которой установлены внутриквартирные приборы учета потребления (счетчики) холодной и горячей воды, обязан ежемесячно до 25 числа включительно сдавать в правление (опускать в специальный ящик около лифта или передавать в личном кабинете на сайте https://cabinet.kvado.ru) отрезную часть квитанции за квартплату.
3. В этой справке должны быть указаны показания приборов учета на начало и окончание отчетного периода (предыдущие и текущие) в куб. м. Разность между ними и будет являться количеством потребленной холодной и горячей воды и основанием для расчета начисления коммунальных платежей за отчетный период. Собственник в справке обязан подписать её и указать дату снятия показаний.
4. В соответствии с положениями «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов» (Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.), при не предоставлении сведений с «Показаниями счетчиков ХВС и ГВС за текущий месяц» за период более, чем 1 месяц, начисление платы за коммунальные услуги осуществляется исходя из рассчитанного среднемесячного потребления за период не менее 6 месяцев.
5. Если по истечении трех расчетных периодов (3 месяца) собственник или пользователь помещений не предоставил «Показания счетчиков ХВС и ГВС за текущий месяц», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из норматива потребления.
6. При последующем переходе от среднемесячного расчета или расчета по нормативу потребления на расчет по показаниям (если показания вновь передаются), переданные показания учитываются как начальные. Перерасчет не предусмотрен.
7. При наличии действующих приборов учета, но, в связи с не предоставлением «Показаний счетчиков ХВС и ГВС за текущий месяц» и расчетах коммунальных услуг по нормативам потребления, повышающий коэффициент не применяется.
8. Собственник или пользователь помещения обязан обеспечить по требованию работников ЖСК-1081 в согласованное время свободный доступ к счетчикам для контроля работы приборов учета и сверки показаний не реже 2-х раз в год.
9. При запрещении собственником или пользователем помещения провести контроль работы приборов учета и сверки показаний, производится перерасчет квартплаты в соответствии с пунктом 4 и 5 настоящих Правил с месяца, следующего за датой недопуска.
10. Собственник или пользователь помещений обязан в случае выхода из строя счетчиков или по истечении сроков их службы незамедлительно устранить указанные нарушения - заменить неисправные приборы учета на новые. Работы по замене счетчиков производятся за счет собственника или пользователя
помещения. После установки новых приборов учета, собственник или пользователь помещений обязан вызвать уполномоченного ЖСК-1081(сантехника) для опломбировки и составления Акта (2 экземпляра). Работы проводятся бесплатно. Акты и паспорта на приборы учета необходимо представить в правление ЖСК-1081 для учета и дальнейшей обработки данных. Не предоставление указанных документов является основанием для отказа бухгалтерии в расчетах коммунальных платежей по показаниям приборов учета.
11. В паспорте узла учета (счетчика) указаны срок службы прибора, межповерочный интервал, дата изготовления прибора. Если срок службы счетчика позволяет (по паспорту прибора) и собственник или пользователь помещений не имеет претензий к работе счетчика, допускается в сроки необходимых поверок производить поверку силами уполномоченных работников ЖСК-1081 (сантехников) с составлением соответствующих Актов (2 экземпляра). Работы проводятся бесплатно. Такие Акты на приборы учета необходимо представить в правление ЖСК-1081 для учета и дальнейшей обработки данных. Не предоставление указанных документов является основанием для отказа бухгалтерии в расчетах коммунальных платежей по показаниям приборов учета.
12. Собственник или пользователь помещений несет расходы по использованию холодной и горячей воды на общедомовые нужды (мойка и уборка мест общего пользования, наполнение стояков и элеваторов, мойка мусоросборных камер и баков и т.п.). Данные расходы рассматриваются и утверждаются ежегодно общим годовым собранием собственников МКД ул. Рихарда Зорге д.15 в разделе «Бюджет на текущий год».
13. Все разногласия и споры, возникшие в процессе пользования внутриквартирными приборами учета, а также при расчете за потребляемые энергоресурсы по их показаниям разрешаются сначала правлением ЖСК-1081, а затем в судебном порядке.
14. Данные «Правила пользования, установки, замены и поверки внутриквартирных приборов учета потребления холодной и горячей воды (счетчиками)» вступают в силу с 01 мая 2023 года после утверждения на общем годовом собрании собственников 26 апреля 2023 года и являются обязательными для исполнения всеми собственниками и пользователями помещений в МКД ул. Рихарда Зорге д.15.
Составлены на основании «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах» (Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.)
Утверждены решением общего собрания собственников МКД (Протокол №51 пункт 8 от 26.04.2023 г.)